Tiềm năng của nhà phố thương mại tại trung tâm Phú Quốc

Trung tâm TP.Phú Quốc là nơi tập trung hầu hết các hoạt động kinh tế và thương mại quan trọng.

Hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện cho việc di chuyển, kết nối giao thương; hệ thống trường học và trung tâm giáo dục hiện đại; hệ thống bệnh viện, trạm y tế chất lượng giúp người dân tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn cao; các trung tâm, công trình văn hóa, thư viện, bảo tàng góp phần bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa của đảo ngọc.

Cùng với đó là hạ tầng công cộng không ngừng được đầu tư với hệ thống điện, nước, viễn thông, mạng lưới kết nối internet, dịch vụ, giải trí, thể dục thể thao…giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân, tạo ra môi trường thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc, đồng thời thu hút các chuyên gia, lực lượng lao động trí thức và khách du lịch.

"Loại hình nhà phố thương mại nằm trên mặt tiền các con đường huyết mạch tại khu vực trung tâm các thủ phủ du lịch như Phú Quốc luôn có tính thanh khoản cao, đồng thời tính thương mại cũng rất cao vì thu hút được nhiều du khách vãng lai cũng như người dân trong khu vực, do đó dễ khai thác kinh doanh, cho thuê và cho thuê với giá cao hơn các khu vực khác" – ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Property Guru Vietnam, khu vực Miền Nam nhận định.

Cơ hội cho các nhà đầu tư

Ông Đinh Minh Tuấn cho rằng, với các dự án ở trung tâm các thành phố loại 1 thì mức giá hiện tại ở Phú Quốc đang thấp hơn 30-35%. Đây chính là thời điểm tốt cho nhà đầu tư tham gia vào thị trường, khi bất động sản Phú Quốc đang dần khởi sắc và đứng trước nhiều cơ hội phát triển, mục tiêu xây dựng TP. Phú Quốc đạt đô thị loại I vào năm 2025, trở thành thành phố du lịch biển đảo quốc gia và quốc tế.

Năm 2022 thành phố cũng được phê duyệt về Nhiệm vụ Quy hoạch chung TP.Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Qua đó, xác định mục tiêu quy hoạch là phát triển TP.Phú Quốc trở thành một đô thị biển đảo đặc sắc; một trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng và dịch vụ có bản sắc, chất lượng cao, có sức hấp dẫn đối với du khách trong nước và quốc tế; đồng thời là một trung tâm thương mại, dịch vụ ứng dụng công nghệ cao ở tầm cỡ khu vực và quốc tế; trung tâm chính trị - văn hóa.

Với vị thế là thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam, dự báo tương lai gần, Phú Quốc sẽ có 690.000 dân với mức dân số tăng gần gấp 4 lần hiện tại và thu hút 14,6 triệu du khách/năm. Với nguồn cung ở khu vực trung tâm hiện tại, yếu tố khan hiếm sẽ là động lực thúc đẩy bất động sản gia tăng giá trị, khi nhu cầu về nhà ở và mặt bằng kinh doanh ở khu vực trung tâm tăng lên trong thời gian tới.

Trong bối cảnh thị trường dần trở nên ấm nóng, các sản phẩm nhà phố thương mại phù hợp tại khu vực trung tâm đang được quan tâm, thì dự án Lumera Beach của chủ đầu tư Vinh Phát với dòng sản phẩm Shopstay kết hợp mua sắm và lưu trú đang được đón nhận khá tốt, dù chưa chính thức được ra mắt. Dự án được các chuyên gia đánh giá cao nhờ sức hút đặc biệt đến từ vị trí đắc địa, ngay mặt tiền đường Trần Hưng Đạo (xã Dương Tơ, TP Phú Quốc), thuận tiện di chuyển, xung quanh hội tụ đầy đủ dịch vụ tiện ích công cộng, từ cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, cho đến các làng nghề truyền thống. Trong tương lai không xa, nơi đây sẽ trở thành tuyến phố mua sắm sầm uất bậc nhất tại trung tâm Phú Quốc.

Các tuyến phố mua sắm hàng đầu thế giới như Ginza (Tokyo), Orchard (Singapore) đều nằm ở vị trí trung tâm của thành phố, thuận tiện đi lại và đều là điểm đến phải "check-in" khi tới những thành phố này. Trong tương lai thị trường Phú Quốc với các sản phẩm bất động sản phục vụ mua sắm và lưu trú có vị trí ở ngay trung tâm thành phố, sẽ vừa thu hút cả khách du lịch và cả người dân địa phương.